土地储备是地方政府为调控土地市场，促进土地资源合理利用的重要工作。为贯彻落实新修版《土地储备管理办法》，济南市委、市政府领导强调，要围绕“十三五”期间国土资源中心工作和主要任务，坚持“全市一盘棋”理念，大力推行“大收储”模式，建立行之有效的城市土地统征储备运行机制，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用。

       为适应土地储备工作发展的新形势与新要求，推动土地储备工作理念转变和运作机制的完善，2018年7月，济南市土地储备中心携手特力惠信息科技股份有限公司，共同打造了全流程一体化的土地储备动态管理系统，实现了对全市土地储备业务的“统一收回、统一开发、统一规划、统一管理”。

       作为项目承建单位，特力惠按照济南市自然资源和规划局全流程网上审批服务监管平台运行监管要求，以“高效便捷、动态管理”为导向，开发了土地储备来源管控动态管理供应支持系统、图形交互管理系统、土地储备移动管理系统等应用，构建了“统一管理、动态链接、全程追溯、严控风险”的土地储备动态数据管理体系，实现土地从进到出的全生命周期管理和土地储备资金收支情况全流程监管。

项目建设成果丰硕

       01、全生命周期土地收储库

       建立了覆盖济南全市收储土地全生命周期的土地收储库，涵盖现存土地储备数据以及2015-2018年土地储备历史卷宗等信息，辅助业务审批及相关分析，在保障数据精准度和有效性的同时，实现宗地数据信息的可追溯性。

       02、土地储备来源管控动态管理供应支持系统

       建立了土地储备来源管控动态管理供应支持系统，主要包含计划管理、征收落实提取、收购管理、土地储备、储备土地管护、储备土地出库、储备资金管理等七个应用模块，实现了储备土地数据从收至供的全程管控及动态管理。

        03、图形交互管理系统

       面向储备土地的来源管控、动态管理、供应支持目标，开发了图形交互管理系统，对覆盖全市收储土地全生命周期的数据进行综合集成与图形化展示，形成“电子沙盘”，全面深化了土地储备图形化分析应用，实现土地储备、供应的图形化、规范化、科学化管控。

       04、土地储备移动管理系统

       深度融合“互联网+”理念，以PC端系统为支撑，建立了土地储备移动管理系统，方便办公人员随时随地查询统计土地储备业务办理情况以及实时跟踪管理土地储备项目进度。

       日前，山东省济南市土地储备中心组织专家对项目进行评审验收。经评审，专家们一致同意项目通过验收。

       该项目的建成，将进一步简化土地储备业务办理环节，提高办事效率，大大减轻济南市土地储备管理的工作压力。同时，还将提高土地储备工作参与土地市场宏观调控、城市发展规划布局的精准度和有效性，促进土地储备、供应工作与土地市场的良性互动，全面提升土地储备管理水平。